Immobili
Immobili: nuova imposta unica sugli affitti
La bozza del quarto decreto attuativo dell'autonomia fiscale dei comuni prevede l'introduzione di una nuova imposta unica sugli affitti denominata cedolare secca. Tale tipo di imposta pari al 25%, da calcolare sul canone di locazione annuo, sarà devoluta dal 1/1/2011, ai comuni e sostituirà l'Irpef, le addizionali, le imposte di bollo e di registro dovute sui contratti di affitto.Sarà inoltre applicabile anche ai contratti per i quali non esiste obbligo di registrazione.
Rogito online: dal 3 agosto anche i notai digitalizzano le procedure
A partire dal 3 agosto sarà possibile affiancare alla stipula in forma cartacea anche quella on line.Il via a questa operazione di "new look" di quella che è sempre stata considerata una professione fatta di carta e penna, lo dà il decreto legislativo n. 110 del 2 luglio 2010, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 19 luglio.
Service tax: nuova imposta unica sugli immobili
Si tratta di una tassa che dovrebbe Ici (sulle seconde case), imposta ipotecaria e catastale, imposta di registro, Irpef riconducibile agli immobili, la Tarsu (rifiuti), un'imposta forfettaria sulle case fantasma e la cedolare secca sugli affitti.
Catasto: dati obbligatori nei contratti di locazione
Dal 1° luglio non sarà più possibile registrare contratti di locazione relativi a immobili non iscritti al catasto.
Trasmittanza termica dei vetri, dal 1° luglio cambiano i valori
Il 6 maggio è entrato in vigore il D.Lgs. 56 del 29 marzo 2010 che introduce modifiche in materia di rendimento energetico. Tra le novità più significative: la possibilità di derogare alle distanze minime dai confini della proprietà per il miglioramento dell’isolamento termico e l’incremento dell’involucro edilizio, la liberalizzazione per gli impianti di cogenerazione e l’anticipazione – dal 1° gennaio 2011 al 1° luglio 2010 – dei nuovi valori limite di trasmittanza termica dei vetri.
Recupero abitativo dei sottotetti: la legge in Toscana
Gli interventi di recupero dei sottotetti a fini abitativi sono consentiti, secondo la nuova legge varata dalla Toscana, se espressamente previsti dagli strumenti urbanistici comunali, negli edifici aventi destinazione residenziale.